高尾パークハイツA棟

  • 東京都八王子市初沢町

  • 中央線 / 高尾駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 14階建 / 335戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
1,890万円
25.2万円/㎡
相場
2,169万円
28.9万円/㎡
959
1,766
2,572
3,379
AI査定結果
推定相場価格
2,169万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,766万円〜2,572万円
23.5万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
高尾パークハイツA棟
1,890万円（25.2万円/㎡）/ 5階 / 75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は37.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/151,890万円25.2万円5階 75㎡ 3LDK-
2026/02/182,730万円36.4万円13階 75㎡ 3LDK東
2026/02/143,180万円44.4万円5階 71.65㎡ 3LDK東
2026/01/151,980万円26.4万円5階 75㎡ 3LDK-
2025/12/143,499万円48.8万円13階 71.65㎡ 3LDK南東
2025/11/102,890万円40.3万円7階 71.65㎡ 3LDK東
2025/11/082,200万円30.7万円4階 71.65㎡ 3LDK東
2025/11/012,990万円41.7万円7階 71.65㎡ 3LDK西
2025/10/142,000万円27.9万円14階 71.65㎡ 3LDK東
2025/09/093,080万円43.0万円7階 71.65㎡ 3LDK西
2025/08/222,280万円31.8万円13階 71.65㎡ 3LDK東
2025/07/152,040万円27.2万円5階 75㎡ 3LDK-
2025/07/042,880万円40.2万円9階 71.65㎡ 3LDK南
2025/06/102,380万円33.2万円13階 71.65㎡ 3LDK南東
2025/06/063,280万円45.8万円7階 71.65㎡ 3LDK西
2025/04/293,380万円47.2万円12階 71.65㎡ 3LDK東
2025/02/112,380万円33.2万円7階 71.65㎡ 3LDK南
2025/01/213,099万円43.3万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2024/12/202,380万円33.2万円9階 71.65㎡ 3LDK東
2024/11/123,199万円44.6万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2024/11/032,150万円36.2万円7階 59.4㎡ 3LDK西
2024/10/272,150万円36.2万円7階 59.4㎡ 2LDK+S西
2024/09/173,390万円47.3万円12階 71.65㎡ 3LDK南東
2024/06/052,800万円39.1万円5階 71.65㎡ 2LDK南
2024/05/152,980万円41.6万円5階 71.65㎡ 2LDK南
2023/12/182,200万円29.9万円10階 73.53㎡ 3LDK南
2023/11/262,980万円41.6万円11階 71.65㎡ 3LDK東
2023/11/262,480万円33.7万円10階 73.53㎡ 3LDK南
2023/09/283,200万円44.7万円5階 71.65㎡ 2LDK南東
2023/09/021,980万円27.6万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2023/08/252,480万円34.6万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2023/07/092,180万円30.4万円11階 71.65㎡ 3LDK東
2023/06/202,480万円34.6万円11階 71.65㎡ 3LDK東
2023/06/112,790万円38.9万円9階 71.65㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
高尾パークハイツA棟
八王子市初沢町
高尾駅1分 1,890万円25.2万円75㎡3LDK5階 / 14階建 -1978年335戸SRC
2025/12/06高尾パークハイツ
八王子市初沢町
高尾駅2分 2,200万円30.7万円71.65㎡3LDK4階 / 14階建 東1978年335戸SRC
2026/01/19めじろ台ハイム
八王子市椚田町
狭間駅6分 1,190万円19.3万円61.57㎡3DK7階 / 11階建 東1975年286戸SRC
2026/02/18CoCoKaraシリーズ椚田町
八王子市椚田町
狭間駅7分 1,280万円20.0万円64.15㎡3DK10階 / 11階建 西1975年286戸SRC
2026/04/12グリーンコープ南大沢
八王子市南大沢三丁目
南大沢駅5分 2,380万円29.3万円81.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1983年292戸RC
2023/12/06グリーンコープ南大沢
八王子市南大沢三丁目
南大沢駅5分 1,980万円25.0万円79.34㎡3LDK4階 / 5階建 南1983年292戸RC
2024/10/09グリーンコープ松が谷525号棟
八王子市松が谷
京王多摩センター駅15分 1,880万円22.7万円82.65㎡3LDK2階 / 5階建 南東1982年300戸RC
2024/03/04鹿島団地81
八王子市鹿島
京王多摩センター駅15分 1,580万円23.7万円66.63㎡3LDK4階 / 5階建 南東1976年340戸RC
2025/07/13鹿島団地85号棟
八王子市鹿島
京王多摩センター駅15分 1,980万円29.7万円66.63㎡3LDK3階 / 5階建 南東1976年340戸RC
2026/03/27鹿島団地10
八王子市鹿島
京王多摩センター駅6分 1,480万円26.1万円56.81㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年340戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、八王子市では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は八王子市の平均と比較して17.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
八王子市
30.4万円/㎡
前年比+11.5%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名高尾パークハイツA棟
所在地東京都八王子市初沢町
交通中央線高尾駅徒歩1分
築年月1978年
階数14階建
総戸数335戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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